В Армении приняли закон, вводящий механизм обратной ипотеки для пожилых граждан. Согласно новым положениям, собственник жилого дома или квартиры, достигший установленного законом возраста, а также пожилая супружеская пара смогут заключить договор с банком. В этом случае кредитная организация будет ежемесячно выплачивать владельцам оговоренную сумму, а недвижимость будет выступать обеспечением сделки.
После смерти владельца или обоих супругов наследники смогут в течение шести месяцев выкупить жилье. В противном случае право собственности перейдет банку.
Парламент также одобрил поправки, касающиеся наследственных прав супругов. В соответствии с ними пожилая супружеская пара сможет оформить договор, согласно которому после смерти одного из супругов второй сохраняет исключительное право собственности на жилье. Наследники смогут претендовать на недвижимость только после смерти второго супруга.
По словам авторов инициативы, действующее законодательство предусматривает, что после смерти одного из супругов дети или другие наследники становятся совладельцами жилья, что на практике нередко приводит к конфликтам и создает риски для пережившего супруга, включая угрозу выселения.