Доступное жилье в Ереване: как госслужащие получают квартиры по государственной программе?
Новое социальное жилье строят в Армении. Стоимость квадратного метра — от 134 000 рублей. Корреспондент «МИР 24« Ирина Мкртчян ознакомилась с условиями программы.
Участниками программы могут стать сотрудники министерств, муниципалитетов, государственных комиссий и преподаватели вузов. Для сравнения, в самом начале строительства, на этапе земляных работ, квадратный метр стоил 84 тысячи рублей, сейчас рыночная стоимость — почти в два раза больше.
Арпине Мартиросян — сотрудник мэрии, семья большая, нужно отделить молодых. В жилищном комплексе приобрела двухкомнатную квартиру по программе «Доступное жилье для служащих». Первый взнос — 10% от стоимости жилья. Остальную сумму взяла в банке в ипотеку. «Для меня самое важное — гарантии, я учла, что в этом проекте бизнес сотрудничает с государством. Комитет по градостроительству следит за каждым этапом. Пока застройщик не выполнит работу, новый транш средств не поступает на его счет», — отметила Арпине Мартиросян
Жилье строят максимально качественно и по самым высоким стандартам. Для застройщика это вопрос социальной ответственности. «Мы сдаем квартиры без внутренней отделки, заказчик сам решает, какой ремонт ему нужен. А в проекте «Доступное жилье» государство поставило перед нами задачу сдавать квартиры с ремонтом, чтобы люди жили в комфортных условиях», — пояснил первый заместитель директора строительной компании Вардан Марутян.
В рамках проекта «Доступное жилье» государство дает возможность участвовать всем коммерческим банкам, в результате конкуренции банки предлагают самый выгодный процент по ипотеке — от 10 до 13%. А самое главное — государство дает гарантии, при которых застройщик не сможет обмануть вкладчиков. «Площадь и сама застройка находятся под залогом у государства. На тот случай, если подрядчик на каком-то этапе не выполнит своих обязательств, государство сможет поручить другой компании завершение проекта. Мы следим за выполнением всех строительных норм», — добавил советник председателя Комитета по градостроительству Армении Наири Арутюнян.
Жилой комплекс сдадут на полгода раньше запланированного срока. Пока квартиры дают госслужащим в Ереване, власти готовы содействовать строительству доступного жилья и в регионах.