Законопроект предусматривает предоставить право пенсионерам в возрасте 63 лет и старше провести переговоры с коммерческими банками на условиях, оговоренных в законе, на предмет своего участия в программе «обратной ипотеки». Пожилые люди смогут закладывать жилье, получая от банка регулярные выплаты без необходимости погашать кредит до конца жизни, сохраняя право собственности.
Банк выплачивает собственнику регулярный доход, а после его смерти жилье переходит банку. Тем самым, пенсионер сможет по частям получать стоимость своего жилья, продолжая проживать в нем.
Авторы законопроекта утверждают, что право собственности на недвижимость будет сохраняться в течение всего срока действия договора. При продаже жилья банк обязуется выплатить наследникам пенсионера-бенефициара сумму, оставшуюся после погашения всех своих расходов.
Параллельно с институтом «обратной ипотеки» планируется создать и институт исключительного права супруга на владение имуществом. Согласно нововведению, совместно нажитое в браке имущество в случае смерти одного из супругов автоматически оформляется как собственность другого, а необходимость раздела имущества с оставшимися наследниками отпадает.
Наследники смогут вступить в права наследования лишь после смерти второго родителя.