Уклоняющихся от налогов арендодателей в Армении будут штрафовать

Армения •08/12/2023 — 12:13

Фото: МТРК «Мир»/ Надежда Сережкина

Арендодателям Армении теперь не получится уклониться от уплаты налогов. Собственники, сдающие свое жилье, будут крупно оштрафованы в случае появления задолженностей. Подробности рассказала корреспондент «МИР 24» Лилит Мадунц.

Арпине Манукян ищет жильцов в свою уютную квартиру. Совсем скоро она планирует путешествие за границу. Девушка давно знала о том, что нужно заключать договор об аренде. Новостью для нее стали большие штрафы за его отсутствие и неуплату налогов с дохода от сдачи жилья. Теперь собственники должны ежегодно выплачивать в казну 10% от дохода.

«Даже если бы этих изменений не произошло, я все равно бы сделала все по закону и заключила бы договор. Если ты получаешь доход, то должен платить государству налоги. Я нормально к этому отношусь», – отметила жительница Еревана Арпине Манукян.

Одной из первых в отделение по обслуживанию налогоплательщиков пришла Нона Ерицян. Свое жилье в Масисе она сдает уже давно. Однако договор на аренду не заключала и налоги не платила. Узнав об изменениях, решила узаконить сделку.

Сам закон действует давно. Однако большинство арендодателей не заключали договоры и не платили налоги. Чтобы изменить ситуацию и взять рынок недвижимости под контроль, власти пошли на ужесточение и внесли изменения в Налоговый кодекс. Это было важным шагом, так как цены на аренду за последний год взлетели в три, а то и в четыре раза.

«Главное изменение в законе – теперь при выявлении случая, когда арендованное жилье не было зарегистрировано и за это не был уплачен налог, собственник будет оштрафован на 5% от кадастровой стоимости жилья, но не более чем на 500 тысяч драмов. При повторном нарушении в течение года сумма будет равна 10%, но не более одного миллиона», – заявил врио начальника управления методологии администрирования и процедур Комитета госдоходов Армении Лерник Арутюнян.

Для контроля уже создана специальная оперативная группа, которая с помощью информаторов и соцсетей будет выявлять нарушения.